Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

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Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
Stressfrei Leben? Einziehen, sich wohl fühlen und am nächsten Tag beginnt die Arbeit und das Geld verdienen. Du über nimmst einen festen Kundenstamm und dein Einkommen ist mehr als genug. Das Tattoo-Studio ist seit 6 Jahren fester Bestandteil der Umgebung und du kannst die Einnahmen noch steigern wenn du das Piercingprogramm dazu nimmst.

Individuell gestaltetes Landhaus in Ostfriesland auf 1560 m² großem, eingezäuntem Grundstück mit Carport, asiatischem Pavillon mit Bar, Bachlauf, 22.000 Liter unterirdischem Regenwasser-Bassin sowie Baugenehmigung für ein 86 m² Ferienhaus (Fundament schon vorhanden). Südseitige Terrasse (45 m²) mit Außengrill, zweite Terrasse (15 m²) überdacht. Verschiedene Obstbäume (Apfel, Birne, Kiwi, Kirsche, Feige, Weintrauben). Tierhaltung kein Problem, ländliche Umgebung.

Alle öffentlichen Einrichtungen (Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) im Umkreis von 2,5 km. Gute Verkehrsanbindung (A 31).

210 m² Wohnfläche im restaurierten, grundsanierten Landhaus, offene Bauweise, EG: 2 Bäder, Kamin, große Wohnküche, Fußbodenerwärmung, Gasheizung, neue Fenster, gute Isolierung, neues Dach, 3 Gauben, Wohnbereich mit innen liegender Teichanlage. DG: offener Schlafbereich 70 m² mit Empore für Gästeschlafbereich.

Separater Geschäftsbereich: Tattoo-Studio 16 m², Beratungszimmer (Bar) 12 m². Studio-Einrichtung kann mit übernommen werden.

Nutzfläche 150 m² im hinteren Teil des Hauses. Komplett ausbaufähig.

Preis: 199.000 € VB

Weitere Infos auf Anfrage.
E-Mail: bikerbuch@web.de
www.scripttattoo.com
www.k-und-s-artfusion.de


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der noch letzte lebender freier Ostfriese